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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BOSC (09)

09000 · Ariège (09) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BOSC

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 071 €/m²
42 ventes
712 — 1 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.0% sur 6 ans
847 1 135 1 423 1 712 2 000 1 250 2020 941 2021 1 019 2022 1 123 2023 1 818 2024 1 000 2025 -24.7% +8.3% +10.2% +61.9% -45.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 10
2024 — — 1 818 € 5
2023 — — 1 123 € 7
2022 — — 1 019 € 9
2021 — — 941 € 10
2020 — — 1 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Rodriguez
Mandat depuis 2020
113
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
14 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BOSC
88.1%
des locaux
170 locaux raccordables sur 192
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BOSC
10.7 km
d'aménagements

LE BOSC s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BOSC

Le marché immobilier au BOSC (09000), dans l'Ariège, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 712 et 1 794 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

139.27 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BOSC en 2026 ?
Le prix médian au m² au BOSC est de 1 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BOSC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BOSC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BOSC ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BOSC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BOSC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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