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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BAR-SUR-LOUP (06)

06620 · Alpes-Maritimes (06) · 407 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BAR-SUR-LOUP

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
3 042 €/m²
155 ventes
2 300 — 4 237 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
4 322 €/m²
252 ventes
3 401 — 5 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.5% sur 6 ans
2 100 2 488 2 875 3 263 3 651 2 333 2020 2 949 2021 3 317 2022 3 319 2023 2 948 2024 3 255 2025 +26.4% +12.5% +0.1% -11.2% +10.4%

Évolution — Maisons

-7.7% sur 6 ans
3 064 3 650 4 237 4 823 5 410 4 543 2020 4 544 2021 4 918 2022 4 250 2023 3 404 2024 4 191 2025 +0.0% +8.2% -13.6% -19.9% +23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 255 € 29 4 191 € 44
2024 2 948 € 19 3 404 € 29
2023 3 319 € 24 4 250 € 48
2022 3 317 € 19 4 918 € 39
2021 2 949 € 45 4 544 € 54
2020 2 333 € 19 4 543 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Wyszkowski
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 974
Habitants
206
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 690 €
par an
25% gagnent moins de 18 710 € | 25% gagnent plus de 34 490 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
169 sur 1 658
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BAR-SUR-LOUP
75.1%
des locaux
1 218 locaux raccordables sur 1 621

LE BAR-SUR-LOUP s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 206 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BAR-SUR-LOUP

Le marché immobilier au BAR-SUR-LOUP (06620), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 407 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 042 €/m² sur 155 ventes. Les prix varient entre 2 300 et 4 237 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 300 et 4 237 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 333 à 3 255 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 4 322 €/m² (252 ventes). Fourchette : entre 3 401 et 5 616 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 21,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.67 %
Taux communal TF bâtie
0.88 %
Taux TF non bâtie
CA de Sophia Antipolis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (8.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BAR-SUR-LOUP en 2026 ?
Le prix médian au m² au BAR-SUR-LOUP est de 3 042 € pour un appartement et de 4 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BAR-SUR-LOUP ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 333 à 3 255 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières au BAR-SUR-LOUP ?
407 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BAR-SUR-LOUP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BAR-SUR-LOUP ?
Les prix des appartements varient entre 2 300 et 4 237 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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