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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVERNAT (72)

72500 · Sarthe (72) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVERNAT

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 338 €/m²
131 ventes
975 — 1 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
878 1 216 1 554 1 892 2 231 1 302 2020 975 2021 1 440 2022 1 346 2023 2 028 2024 1 338 2025 -25.1% +47.7% -6.5% +50.7% -34.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 338 € 42
2024 — — 2 028 € 12
2023 1 051 € 2 1 346 € 11
2022 — — 1 440 € 29
2021 — — 975 € 27
2020 — — 1 302 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Touet
Mandat depuis 2024
586
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVERNAT
97.7%
des locaux
378 locaux raccordables sur 387
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVERNAT
0.2 km
d'aménagements

LAVERNAT s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVERNAT

Le marché immobilier à LAVERNAT (72500), en Sarthe, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 338 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 975 et 1 798 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.78 %
Taux communal TF bâtie
8.29 %
Taux TF non bâtie
CC Loir-Lucé-Bercé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVERNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVERNAT est de 1 338 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVERNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVERNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVERNAT ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVERNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVERNAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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