Prix immobilier à Lavau-sur-Loire
44260 · Loire-Atlantique (44) · 62 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lavau-sur-Loire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 406 € | 2 |
| 2024 | — | — | 2 466 € | 10 |
| 2023 | — | — | 2 591 € | 13 |
| 2022 | — | — | 2 571 € | 15 |
| 2021 | — | — | 2 312 € | 11 |
| 2020 | 4 125 € | 3 | 1 573 € | 8 |
Cadre de vie
Lavau-sur-Loire s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 40 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lavau-sur-Loire
Le marché immobilier à Lavau-sur-Loire (44260), en Loire-Atlantique, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 125 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 536 et 6 513 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 370 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 611 et 2 695 €/m².
Tendance longue : +53% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.