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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAUBRIERES (53)

53540 · Mayenne (53) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAUBRIERES

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 340 €/m²
33 ventes
965 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.1% sur 6 ans
762 983 1 203 1 424 1 645 847 2020 1 153 2021 1 376 2022 1 495 2023 1 433 2024 1 178 2025 +36.1% +19.3% +8.6% -4.1% -17.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 178 € 5
2024 — — 1 433 € 9
2023 — — 1 495 € 6
2022 — — 1 376 € 6
2021 — — 1 153 € 3
2020 — — 847 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colette Bréhin
Mandat depuis 2020
324
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAUBRIERES
100%
des locaux
201 locaux raccordables sur 201

LAUBRIERES s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAUBRIERES

Le marché immobilier à LAUBRIERES (53540), en Mayenne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 340 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 965 et 1 600 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.38 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAUBRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAUBRIERES est de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAUBRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAUBRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAUBRIERES ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAUBRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAUBRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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