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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LATHUILE (74)

74210 · Haute-Savoie (74) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LATHUILE

⬡

Appartements

+5%
2024→2025
4 312 €/m²
66 ventes
3 403 — 5 421 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
5 393 €/m²
77 ventes
3 718 — 7 792 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.2% sur 6 ans
3 353 3 922 4 491 5 060 5 630 3 870 2020 3 725 2021 3 905 2022 4 409 2023 4 861 2024 5 118 2025 -3.7% +4.8% +12.9% +10.3% +5.3%

Évolution — Maisons

+0.2% sur 6 ans
3 930 4 658 5 386 6 114 6 842 4 367 2020 5 195 2021 6 220 2022 5 388 2023 5 458 2024 4 376 2025 +19.0% +19.7% -13.4% +1.3% -19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 118 € 14 4 376 € 13
2024 4 861 € 8 5 458 € 11
2023 4 409 € 24 5 388 € 12
2022 3 905 € 8 6 220 € 19
2021 3 725 € 6 5 195 € 14
2020 3 870 € 6 4 367 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Bourne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 105
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
85 sur 777
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LATHUILE
93%
des locaux
720 locaux raccordables sur 773
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LATHUILE
1.2 km
d'aménagements

LATHUILE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LATHUILE

Le marché immobilier à LATHUILE (74210), en Haute-Savoie, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 312 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 3 403 et 5 421 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 403 et 5 421 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 870 à 5 118 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 5 393 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 3 718 et 7 792 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 24,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.4 %
Taux communal TF bâtie
20.22 %
Taux TF non bâtie
CC des sources du lac d'Annecy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LATHUILE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LATHUILE est de 4 312 € pour un appartement et de 5 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LATHUILE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 870 à 5 118 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à LATHUILE ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LATHUILE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LATHUILE ?
Les prix des appartements varient entre 3 403 et 5 421 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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