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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LASSAY-LES-CHATEAUX (53)

53110 · Mayenne (53) · 359 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LASSAY-LES-CHATEAUX

⬡

Appartements

+143%
2024→2025
1 422 €/m²
24 ventes
858 — 4 112 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 139 €/m²
335 ventes
747 — 1 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.1% sur 6 ans
536 2 052 3 568 5 084 6 600 1 077 2020 4 100 2021 6 000 2022 595 2023 1 444 2024 +280.7% +46.3% -90.1% +142.7%

Évolution — Maisons

+38.0% sur 6 ans
764 955 1 146 1 337 1 528 849 2020 946 2021 1 116 2022 1 158 2023 1 389 2024 1 172 2025 +11.4% +18.0% +3.8% +19.9% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 444 € 2 1 172 € 65
2024 595 € 4 1 389 € 61
2023 6 000 € 4 1 158 € 50
2022 4 100 € 6 1 116 € 58
2021 — — 946 € 77
2020 1 077 € 8 849 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Raillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 247
Habitants
38
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
25% gagnent moins de 17 480 € | 25% gagnent plus de 27 550 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
189 sur 1 378
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LASSAY-LES-CHATEAUX
98%
des locaux
1 829 locaux raccordables sur 1 867
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LASSAY-LES-CHATEAUX
3.3 km
d'aménagements

LASSAY-LES-CHATEAUX s'étend sur 58.4 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LASSAY-LES-CHATEAUX

Le marché immobilier à LASSAY-LES-CHATEAUX (53110), en Mayenne, a enregistré 359 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 422 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 858 et 4 112 €/m².

50 % des transactions se situent entre 858 et 4 112 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 077 à 1 444 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 1 139 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 747 et 1 579 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.9 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 12 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LASSAY-LES-CHATEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LASSAY-LES-CHATEAUX est de 1 422 € pour un appartement et de 1 139 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LASSAY-LES-CHATEAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 077 à 1 444 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à LASSAY-LES-CHATEAUX ?
359 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LASSAY-LES-CHATEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LASSAY-LES-CHATEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 858 et 4 112 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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