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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARZICOURT (51)

51290 · Marne (51) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARZICOURT

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
931 €/m²
21 ventes
507 — 1 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.4% sur 6 ans
401 644 888 1 131 1 375 1 250 2020 916 2021 445 2022 983 2023 1 137 2024 1 058 2025 -26.7% -51.4% +120.9% +15.7% -6.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 058 € 3
2024 — — 1 137 € 4
2023 25 000 € 1 983 € 6
2022 — — 445 € 4
2021 — — 916 € 2
2020 — — 1 250 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Bourgoin
Mandat depuis 2020
269
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARZICOURT
98.4%
des locaux
184 locaux raccordables sur 187
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LARZICOURT
2 km
d'aménagements

LARZICOURT s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARZICOURT

Le marché immobilier à LARZICOURT (51290), en Marne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 931 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 507 et 1 143 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.35 %
Taux communal TF bâtie
12.03 %
Taux TF non bâtie
CC Perthois-Bocage et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARZICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARZICOURT est de 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARZICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARZICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARZICOURT ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARZICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARZICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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