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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARRINGES (74)

74500 · Haute-Savoie (74) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARRINGES

⬡

Appartements

1%
2024→2025
4 026 €/m²
25 ventes
3 217 — 4 241 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
3 964 €/m²
85 ventes
3 300 — 4 584 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.0% sur 6 ans
3 371 3 682 3 992 4 303 4 613 3 746 2020 3 834 2021 4 140 2022 4 194 2023 +2.3% +8.0% +1.3%

Évolution — Maisons

-6.3% sur 6 ans
3 150 3 557 3 965 4 372 4 780 4 318 2020 3 500 2021 3 808 2022 4 345 2023 3 809 2024 4 045 2025 -18.9% +8.8% +14.1% -12.3% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 194 € 7 4 045 € 15
2024 4 140 € 5 3 809 € 10
2023 — — 4 345 € 10
2022 3 834 € 8 3 808 € 19
2021 3 746 € 5 3 500 € 18
2020 — — 4 318 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Blanc
Mandat depuis 2020
1 592
Habitants
198
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
50 sur 713
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARRINGES
92.5%
des locaux
706 locaux raccordables sur 763
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LARRINGES
0.1 km
d'aménagements

LARRINGES s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 198 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARRINGES

Le marché immobilier à LARRINGES (74500), en Haute-Savoie, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 026 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 3 217 et 4 241 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 217 et 4 241 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 964 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 3 300 et 4 584 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 21,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 22,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.1 %
Taux communal TF bâtie
12.98 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (9.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARRINGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARRINGES est de 4 026 € pour un appartement et de 3 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARRINGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARRINGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARRINGES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARRINGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARRINGES ?
Les prix des appartements varient entre 3 217 et 4 241 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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