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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAROQUEBROU (15)

15150 · Cantal (15) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAROQUEBROU

⬡

Appartements

2 372 €/m²
34 ventes
940 — 3 090 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 140 €/m²
84 ventes
857 — 1 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.9% sur 6 ans
604 1 590 2 576 3 562 4 549 2 796 2020 1 096 2021 671 2022 2 217 2023 4 135 2024 -60.8% -38.8% +230.4% +86.5%

Évolution — Maisons

-21.4% sur 6 ans
943 1 076 1 208 1 340 1 473 1 339 2020 1 048 2021 1 182 2022 1 067 2023 1 329 2024 1 052 2025 -21.7% +12.8% -9.7% +24.6% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 052 € 18
2024 4 135 € 8 1 329 € 10
2023 2 217 € 7 1 067 € 18
2022 671 € 4 1 182 € 19
2021 1 096 € 3 1 048 € 12
2020 2 796 € 12 1 339 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Malvezin
Mandat depuis 2020
785
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
121 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAROQUEBROU
97.5%
des locaux
823 locaux raccordables sur 844

LAROQUEBROU s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAROQUEBROU

Le marché immobilier à LAROQUEBROU (15150), dans le Cantal, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 372 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 940 et 3 090 €/m².

50 % des transactions se situent entre 940 et 3 090 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 140 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 745 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.9 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAROQUEBROU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAROQUEBROU est de 2 372 € pour un appartement et de 1 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAROQUEBROU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAROQUEBROU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAROQUEBROU ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAROQUEBROU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAROQUEBROU ?
Les prix des appartements varient entre 940 et 3 090 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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