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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARODDE (63)

63690 · Puy-de-Dôme (63) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARODDE

⬡

Appartements

+323%
2024→2025
1 220 €/m²
18 ventes
800 — 2 333 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 162 €/m²
103 ventes
800 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+296.6% sur 6 ans
675 1 379 2 083 2 786 3 490 800 2020 2 185 2021 1 000 2022 750 2023 3 173 2024 +173.1% -54.2% -25.0% +323.1%

Évolution — Maisons

-10.1% sur 6 ans
813 975 1 137 1 300 1 462 1 329 2020 1 053 2021 1 229 2022 1 136 2023 903 2024 1 195 2025 -20.8% +16.7% -7.6% -20.5% +32.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 173 € 4 1 195 € 18
2024 750 € 1 903 € 12
2023 1 000 € 3 1 136 € 15
2022 2 185 € 2 1 229 € 23
2021 800 € 8 1 053 € 22
2020 — — 1 329 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Gay
Mandat depuis 2020
296
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22%
69 sur 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARODDE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 309

LARODDE s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARODDE

Le marché immobilier à LARODDE (63690), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 220 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 800 et 2 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 800 et 2 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 162 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 429 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.93 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARODDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARODDE est de 1 220 € pour un appartement et de 1 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARODDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARODDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARODDE ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARODDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARODDE ?
Les prix des appartements varient entre 800 et 2 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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