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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARCAT (09)

09310 · Ariège (09) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARCAT

⬢

Maisons

+16%
2022→2025
1 848 €/m²
8 ventes
1 530 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.3% sur 4 ans
1 458 1 683 1 908 2 132 2 357 1 620 2020 1 851 2021 1 846 2022 2 143 2025 +14.3% -0.3% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 143 € 3
2022 — — 1 846 € 3
2021 — — 1 851 € 1
2020 — — 1 620 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Carbonell
Mandat depuis 2020
50
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARCAT
99%
des locaux
100 locaux raccordables sur 101

LARCAT s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARCAT

Le marché immobilier à LARCAT (09310), dans l'Ariège, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 848 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 530 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

231.31 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARCAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARCAT est de 1 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARCAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARCAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARCAT ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARCAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARCAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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