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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARBONT (09)

09240 · Ariège (09) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARBONT

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 136 €/m²
10 ventes
1 016 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
581 1 207 1 833 2 459 3 086 1 053 2020 1 105 2021 2 805 2022 1 167 2023 645 2024 906 2025 +4.9% +153.8% -58.4% -44.7% +40.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 906 € 1
2024 — — 645 € 1
2023 — — 1 167 € 5
2022 — — 2 805 € 1
2021 — — 1 105 € 1
2020 — — 1 053 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Eychenne
Mandat depuis 2020
60
Habitants
10
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARBONT
81.2%
des locaux
39 locaux raccordables sur 48

LARBONT s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARBONT

Le marché immobilier à LARBONT (09240), dans l'Ariège, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 136 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 1 400 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.63 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARBONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARBONT est de 1 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARBONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARBONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARBONT ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARBONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARBONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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