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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAPS (63)

63270 · Puy-de-Dôme (63) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAPS

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 877 €/m²
44 ventes
1 352 — 2 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.0% sur 6 ans
1 319 1 705 2 090 2 475 2 860 2 600 2020 1 521 2021 2 152 2022 1 991 2023 1 466 2024 1 560 2025 -41.5% +41.5% -7.5% -26.4% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 560 € 8
2024 — — 1 466 € 9
2023 — — 1 991 € 9
2022 — — 2 152 € 8
2021 — — 1 521 € 8
2020 — — 2 600 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Chouvy
Mandat depuis 2020
601
Habitants
85
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAPS
99%
des locaux
303 locaux raccordables sur 306

LAPS s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAPS

Le marché immobilier à LAPS (63270), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 877 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 352 et 2 583 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.52 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAPS est de 1 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAPS ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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