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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAPEYROUSE (63)

63700 · Puy-de-Dôme (63) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAPEYROUSE

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 178 €/m²
98 ventes
832 — 1 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
601 933 1 265 1 597 1 929 1 106 2020 806 2021 1 754 2022 668 2023 1 111 2024 1 415 2025 -27.1% +117.6% -61.9% +66.3% +27.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 415 € 11
2024 — — 1 111 € 23
2023 — — 668 € 12
2022 — — 1 754 € 33
2021 — — 806 € 15
2020 — — 1 106 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sabine Michel
Mandat depuis 2020
521
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
27.8%
116 sur 417
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAPEYROUSE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 377

LAPEYROUSE s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAPEYROUSE

Le marché immobilier à LAPEYROUSE (63700), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 178 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 832 et 1 765 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.56 %
Taux communal TF bâtie
2.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Eloy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAPEYROUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAPEYROUSE est de 1 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAPEYROUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAPEYROUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAPEYROUSE ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAPEYROUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAPEYROUSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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