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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAMONTGIE (63)

63570 · Puy-de-Dôme (63) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAMONTGIE

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 030 €/m²
67 ventes
629 — 1 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
671 999 1 326 1 653 1 980 815 2020 1 364 2021 746 2022 936 2023 1 800 2024 925 2025 +67.4% -45.3% +25.5% +92.3% -48.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 925 € 19
2024 — — 1 800 € 10
2023 — — 936 € 10
2022 — — 746 € 12
2021 — — 1 364 € 9
2020 — — 815 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Herbst
Mandat depuis 2020
643
Habitants
90
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
58 sur 386
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAMONTGIE
69.8%
des locaux
308 locaux raccordables sur 441

LAMONTGIE s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMONTGIE

Le marché immobilier à LAMONTGIE (63570), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 030 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 629 et 1 804 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.19 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMONTGIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAMONTGIE est de 1 030 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAMONTGIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAMONTGIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAMONTGIE ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMONTGIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAMONTGIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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