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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lamnay (72)

72320 · Sarthe (72) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lamnay

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 282 €/m²
110 ventes
1 044 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.0% sur 6 ans
829 1 007 1 184 1 362 1 540 921 2020 1 292 2021 1 130 2022 1 233 2023 1 377 2024 1 400 2025 +40.3% -12.5% +9.1% +11.7% +1.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 400 € 17
2024 — — 1 377 € 15
2023 — — 1 233 € 27
2022 — — 1 130 € 13
2021 — — 1 292 € 27
2020 — — 921 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadège Pioger
Mandat depuis 2020
928
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
39 sur 468
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lamnay
99.5%
des locaux
559 locaux raccordables sur 562

Lamnay s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lamnay

Le marché immobilier à Lamnay (72320), en Sarthe, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 282 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 1 643 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.27 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (5.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamnay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lamnay est de 1 282 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lamnay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lamnay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lamnay ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lamnay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lamnay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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