P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAIGNE SAINT GERVAIS (72)

72220 · Sarthe (72) · 247 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAIGNE SAINT GERVAIS

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 810 €/m²
247 ventes
1 417 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.7% sur 6 ans
1 265 1 493 1 720 1 947 2 175 1 406 2020 1 775 2021 1 743 2022 1 896 2023 1 977 2024 1 950 2025 +26.2% -1.8% +8.8% +4.3% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LAIGNE SAINT GERVAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 950 € 67
2024 — — 1 977 € 41
2023 — — 1 896 € 30
2022 — — 1 743 € 45
2021 — — 1 775 € 49
2020 — — 1 406 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Dupont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
4 252
Habitants
190
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
25% gagnent moins de 19 620 € | 25% gagnent plus de 29 510 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
83 sur 1 853
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAIGNE SAINT GERVAIS
100%
des locaux
2 167 locaux raccordables sur 2 167

LAIGNE SAINT GERVAIS s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 190 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAIGNE SAINT GERVAIS

Le marché immobilier à LAIGNE SAINT GERVAIS (72220), en Sarthe, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 810 €/m² (247 ventes). Fourchette : entre 1 417 et 2 239 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.71 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CC Orée de Bercé - Belinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 10 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAIGNE SAINT GERVAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAIGNE SAINT GERVAIS est de 1 810 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAIGNE SAINT GERVAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAIGNE SAINT GERVAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAIGNE SAINT GERVAIS ?
247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAIGNE SAINT GERVAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAIGNE SAINT GERVAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →