P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAFAT (23)

23800 · Creuse (23) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAFAT

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
831 €/m²
74 ventes
553 — 1 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.3% sur 6 ans
528 678 827 977 1 126 587 2020 691 2021 744 2022 1 024 2023 639 2024 976 2025 +17.7% +7.7% +37.6% -37.6% +52.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LAFAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 714 € 2 976 € 13
2024 — — 639 € 6
2023 — — 1 024 € 13
2022 — — 744 € 19
2021 — — 691 € 18
2020 — — 587 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Glénisson
Mandat depuis 2020
328
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAFAT
100%
des locaux
354 locaux raccordables sur 354

LAFAT s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAFAT

Le marché immobilier à LAFAT (23800), en Creuse, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 831 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 553 et 1 227 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.53 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAFAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAFAT est de 831 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAFAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAFAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAFAT ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAFAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAFAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

Toutes les communes de la Creuse →