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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lafat (23)

23800 · Creuse (23) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lafat

⬢

Maisons

+66%
2024→2025
806 €/m²
71 ventes
547 — 1 199 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.2% sur 6 ans
528 687 846 1 005 1 164 587 2020 691 2021 744 2022 1 024 2023 639 2024 1 058 2025 +17.7% +7.7% +37.6% -37.6% +65.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 714 € 1 1 058 € 10
2024 — — 639 € 6
2023 — — 1 024 € 13
2022 — — 744 € 19
2021 — — 691 € 18
2020 — — 587 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Glénisson
Mandat depuis 2020
328
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lafat
100%
des locaux
354 locaux raccordables sur 354

Lafat s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lafat

Le marché immobilier à Lafat (23800), en Creuse, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 806 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 547 et 1 199 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.53 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lafat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lafat est de 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lafat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lafat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lafat ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lafat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lafat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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