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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LADAPEYRE (23)

23270 · Creuse (23) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LADAPEYRE

⬡

Appartements

4 147 €/m²
6 ventes
3 735 — 4 216 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
900 €/m²
43 ventes
517 — 1 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.8% sur 6 ans
540 788 1 037 1 285 1 533 1 009 2020 600 2021 1 394 2022 600 2023 1 264 2024 900 2025 -40.5% +132.3% -57.0% +110.7% -28.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 900 € 7
2024 — — 1 264 € 8
2023 — — 600 € 5
2022 — — 1 394 € 10
2021 4 147 € 6 600 € 11
2020 — — 1 009 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bunlon
Mandat depuis 2020
360
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.6%
68 sur 301
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LADAPEYRE
98.5%
des locaux
407 locaux raccordables sur 413

LADAPEYRE s'étend sur 31.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LADAPEYRE

Le marché immobilier à LADAPEYRE (23270), en Creuse, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 147 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 735 et 4 216 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 735 et 4 216 €/m².

Maisons

Prix médian : 900 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 517 et 1 418 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.65 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LADAPEYRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LADAPEYRE est de 4 147 € pour un appartement et de 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LADAPEYRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LADAPEYRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LADAPEYRE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LADAPEYRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LADAPEYRE ?
Les prix des appartements varient entre 3 735 et 4 216 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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