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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACHAUX (63)

63290 · Puy-de-Dôme (63) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACHAUX

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
1 250 €/m²
53 ventes
464 — 1 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.3% sur 6 ans
752 982 1 211 1 440 1 670 856 2020 1 422 2021 1 257 2022 1 007 2023 836 2024 1 518 2025 +66.1% -11.6% -19.9% -17.0% +81.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 518 € 9
2024 — — 836 € 2
2023 — — 1 007 € 14
2022 — — 1 257 € 10
2021 — — 1 422 € 14
2020 — — 856 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Couperier
Mandat depuis 2020
273
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACHAUX
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 290

LACHAUX s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACHAUX

Le marché immobilier à LACHAUX (63290), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 464 et 1 952 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.46 %
Taux communal TF bâtie
21.7 %
Taux TF non bâtie
CC Thiers Dore et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACHAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACHAUX est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACHAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACHAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACHAUX ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACHAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACHAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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