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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lachaise (16)

16300 · Charente (16) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lachaise

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 495 €/m²
30 ventes
893 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.8% sur 6 ans
706 997 1 289 1 581 1 872 1 304 2020 1 702 2021 1 264 2022 784 2023 1 591 2024 980 2025 +30.5% -25.7% -38.0% +102.9% -38.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 980 € 4
2024 — — 1 591 € 3
2023 — — 784 € 7
2022 — — 1 264 € 8
2021 — — 1 702 € 6
2020 — — 1 304 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bonnaud
Mandat depuis 2020
318
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lachaise
100%
des locaux
197 locaux raccordables sur 197

Lachaise s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lachaise

Le marché immobilier à Lachaise (16300), en Charente, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 893 et 1 750 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.09 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lachaise en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lachaise est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lachaise ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lachaise année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lachaise ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lachaise entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lachaise ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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