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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACAVE (09)

09160 · Ariège (09) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LACAVE

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 222 €/m²
13 ventes
570 — 1 654 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+122.1% sur 5 ans
450 796 1 141 1 487 1 833 750 2021 500 2022 1 461 2023 1 607 2024 1 666 2025 -33.3% +192.2% +10.0% +3.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 315 € 1 1 666 € 2
2024 — — 1 607 € 1
2023 — — 1 461 € 4
2022 — — 500 € 1
2021 — — 750 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Garnier
Mandat depuis 2020
128
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACAVE
96.3%
des locaux
104 locaux raccordables sur 108

LACAVE s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACAVE

Le marché immobilier à LACAVE (09160), dans l'Ariège, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 570 et 1 654 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.92 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACAVE est de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACAVE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACAVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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