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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACAPELLE-BARRES (15)

15230 · Cantal (15) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACAPELLE-BARRES

⬡

Appartements

713 €/m²
5 ventes
637 — 2 205 €/m²
⬢

Maisons

+78%
2024→2025
1 945 €/m²
23 ventes
1 413 — 5 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+160.1% sur 6 ans
505 780 1 055 1 330 1 605 561 2020 1 459 2021 +160.1%

Évolution — Maisons

+155.0% sur 6 ans
689 2 020 3 351 4 682 6 014 765 2020 1 107 2021 1 945 2022 5 467 2023 1 095 2024 1 951 2025 +44.7% +75.7% +181.1% -80.0% +78.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 459 € 4 1 951 € 4
2024 — — 1 095 € 1
2023 — — 5 467 € 11
2022 — — 1 945 € 2
2021 561 € 1 1 107 € 3
2020 — — 765 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Bonal
Mandat depuis 2020
57
Habitants
9
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACAPELLE-BARRES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 66

LACAPELLE-BARRES s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACAPELLE-BARRES

Le marché immobilier à LACAPELLE-BARRES (15230), dans le Cantal, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 713 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 637 et 2 205 €/m².

50 % des transactions se situent entre 637 et 2 205 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 945 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 413 et 5 467 €/m².

Tendance longue : +155% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
13,9 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.56 %
Taux communal TF bâtie
6.49 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACAPELLE-BARRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACAPELLE-BARRES est de 713 € pour un appartement et de 1 945 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACAPELLE-BARRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACAPELLE-BARRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACAPELLE-BARRES ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACAPELLE-BARRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACAPELLE-BARRES ?
Les prix des appartements varient entre 637 et 2 205 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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