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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Labessette (63)

63690 · Puy-de-Dôme (63) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Labessette

⬢

Maisons

+97%
2024→2025
1 329 €/m²
16 ventes
839 — 1 574 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.9% sur 6 ans
707 1 111 1 515 1 919 2 323 2 062 2020 1 333 2021 2 112 2022 1 708 2023 786 2024 1 549 2025 -35.4% +58.4% -19.1% -54.0% +97.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 549 € 4
2024 — — 786 € 5
2023 — — 1 708 € 2
2022 — — 2 112 € 2
2021 — — 1 333 € 1
2020 — — 2 062 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Vinagre-Rocca
Mandat depuis 2020
58
Habitants
6
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Labessette
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 107

Labessette s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Labessette

Le marché immobilier à Labessette (63690), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 329 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 839 et 1 574 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.87 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labessette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Labessette est de 1 329 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Labessette ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Labessette année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Labessette ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Labessette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Labessette ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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