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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABATUT (09)

09700 · Ariège (09) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABATUT

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
1 938 €/m²
25 ventes
1 445 — 2 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+111.3% sur 6 ans
1 231 1 718 2 206 2 693 3 180 1 368 2020 2 222 2021 1 605 2022 2 240 2023 1 938 2024 2 891 2025 +62.4% -27.8% +39.6% -13.5% +49.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 891 € 2
2024 — — 1 938 € 3
2023 — — 2 240 € 6
2022 — — 1 605 € 4
2021 — — 2 222 € 7
2020 — — 1 368 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Crespy
Mandat depuis 2020
178
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABATUT
98.8%
des locaux
80 locaux raccordables sur 81

LABATUT s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABATUT

Le marché immobilier à LABATUT (09700), dans l'Ariège, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 938 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 445 et 2 676 €/m².

Tendance longue : +111% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.85 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueMouvement de terrainRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABATUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABATUT est de 1 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABATUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABATUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABATUT ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABATUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABATUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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