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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VILLEDIEU (23)

23340 · Creuse (23) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VILLEDIEU

⬢

Maisons

+93%
2022→2025
585 €/m²
9 ventes
449 — 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.1% sur 4 ans
397 531 666 800 935 521 2020 649 2021 441 2022 850 2025 +24.6% -32.0% +92.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 850 € 4
2022 — — 441 € 1
2021 — — 649 € 2
2020 — — 521 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Letellier
Mandat depuis 2020
52
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VILLEDIEU
100%
des locaux
68 locaux raccordables sur 68

LA VILLEDIEU s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VILLEDIEU

Le marché immobilier à LA VILLEDIEU (23340), en Creuse, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 585 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 449 et 850 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
16,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VILLEDIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VILLEDIEU est de 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VILLEDIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VILLEDIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VILLEDIEU ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VILLEDIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VILLEDIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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