Prix immobilier au m² à LA TRINITE (06)
06340 · Alpes-Maritimes (06) · 791 transactions · 2020–2025
Prix au m² à LA TRINITE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+6.4% sur 6 ansÉvolution — Maisons
-5.2% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 314 € | 116 | 3 929 € | 49 |
| 2024 | 3 145 € | 77 | 4 860 € | 32 |
| 2023 | 2 469 € | 130 | 3 772 € | 28 |
| 2022 | 3 318 € | 85 | 4 075 € | 56 |
| 2021 | 3 130 € | 92 | 3 840 € | 59 |
| 2020 | 3 116 € | 44 | 4 143 € | 23 |
Cadre de vie
LA TRINITE s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 718 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LA TRINITE
La Trinité, commune dynamique du 06, offre un cadre de vie apprécié par ses 10 602 habitants, avec une bonne couverture éducative (5 maternelles, 5 élémentaires, 1 collège). Le marché immobilier y présente des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3080€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2436€ à 3840€/m² sur 464 ventes récentes. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane de 4032€/m², oscillant entre 3090€ et 5136€/m² pour 211 transactions.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des trajectoires distinctes. Après une légère hausse en 2021 et 2022 pour les appartements (3130€/m² et 3318€/m²), 2023 a marqué une baisse significative à 2469€/m², suivie d'un rebond notable en 2024 à 3145€/m², et une stabilisation en 2025 autour de 3320€/m². Le marché des maisons a connu une fluctuation, passant de 4143€/m² en 2020 à 3840€/m² en 2021, puis une reprise à 4075€/m² en 2022. Après une légère correction en 2023 à 3772€/m², les prix ont fortement progressé en 2024 pour atteindre 4860€/m², avant un léger ajustement à 4623€/m² en 2025. Ces données suggèrent une résilience et un regain d'attractivité pour les maisons, tandis que le marché des appartements, après une correction, semble retrouver un niveau de prix plus stable.
Le marché immobilier à LA TRINITE (06340), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 791 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 139 €/m² sur 544 ventes. Les prix varient entre 2 464 et 3 940 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 464 et 3 940 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 116 à 3 314 €/m², soit +6%.
Maisons
Prix médian : 4 031 €/m² (247 ventes). Fourchette : entre 3 091 et 5 167 €/m².
Tendance longue : -5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LA TRINITE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LA TRINITE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LA TRINITE ?
Combien de ventes immobilières à LA TRINITE ?
Quelle est la fourchette de prix à LA TRINITE ?
D'où viennent ces données ?
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