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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA TOUR-DU-CRIEU (09)

09100 · Ariège (09) · 240 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA TOUR-DU-CRIEU

⬡

Appartements

1 995 €/m²
12 ventes
1 620 — 3 495 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 992 €/m²
228 ventes
1 623 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+196.9% sur 6 ans
1 080 1 790 2 500 3 209 3 919 1 200 2020 1 914 2021 1 722 2022 1 687 2023 3 563 2024 +59.5% -10.0% -2.0% +111.2%

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 610 1 826 2 043 2 259 2 475 1 789 2020 1 925 2021 2 132 2022 2 250 2023 1 844 2024 2 146 2025 +7.6% +10.8% +5.5% -18.0% +16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 563 € 4 2 146 € 34
2024 — — 1 844 € 34
2023 1 687 € 1 2 250 € 39
2022 1 722 € 2 2 132 € 54
2021 1 914 € 4 1 925 € 50
2020 1 200 € 1 1 789 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Bayard
Mandat depuis 2020
3 230
Habitants
312
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
25% gagnent moins de 17 890 € | 25% gagnent plus de 28 700 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
72 sur 1 447
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
11
en 2023
↘️ -27% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA TOUR-DU-CRIEU
96.8%
des locaux
1 649 locaux raccordables sur 1 704
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA TOUR-DU-CRIEU
1.1 km
d'aménagements

LA TOUR-DU-CRIEU s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 312 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA TOUR-DU-CRIEU

Le marché immobilier à LA TOUR-DU-CRIEU (09100), dans l'Ariège, a enregistré 240 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 995 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 620 et 3 495 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 620 et 3 495 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 200 à 3 563 €/m², soit +197%.

Maisons

Prix médian : 1 992 €/m² (228 ventes). Fourchette : entre 1 623 et 2 333 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

147.64 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 12 (8.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA TOUR-DU-CRIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA TOUR-DU-CRIEU est de 1 995 € pour un appartement et de 1 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA TOUR-DU-CRIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 200 à 3 563 €/m², soit une hausse de 197%.
Combien de ventes immobilières à LA TOUR-DU-CRIEU ?
240 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA TOUR-DU-CRIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA TOUR-DU-CRIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 620 et 3 495 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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