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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SAUNIERE (23)

23000 · Creuse (23) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SAUNIERE

⬡

Appartements

909 €/m²
9 ventes
733 — 1 231 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
819 €/m²
44 ventes
513 — 1 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.1% sur 6 ans
818 956 1 094 1 232 1 371 909 2020 1 246 2021 +37.1%

Évolution — Maisons

-32.4% sur 6 ans
603 745 887 1 029 1 172 1 065 2020 818 2021 814 2022 873 2023 670 2024 720 2025 -23.2% -0.5% +7.2% -23.3% +7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 720 € 14
2024 1 246 € 3 670 € 6
2023 — — 873 € 7
2022 909 € 6 814 € 2
2021 — — 818 € 6
2020 — — 1 065 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Zapata
Mandat depuis 2020
663
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
22 sur 312
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SAUNIERE
100%
des locaux
333 locaux raccordables sur 333

LA SAUNIERE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SAUNIERE

Le marché immobilier à LA SAUNIERE (23000), en Creuse, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 909 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 733 et 1 231 €/m².

50 % des transactions se situent entre 733 et 1 231 €/m².

Maisons

Prix médian : 819 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 513 et 1 100 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.39 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SAUNIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SAUNIERE est de 909 € pour un appartement et de 819 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SAUNIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA SAUNIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA SAUNIERE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SAUNIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SAUNIERE ?
Les prix des appartements varient entre 733 et 1 231 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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