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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Veynes (05)

05400 · Hautes-Alpes (05) · 398 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Veynes

⬡

Appartements

-15%
2024→2025
1 466 €/m²
226 ventes
1 133 — 2 375 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 737 €/m²
172 ventes
1 166 — 2 325 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.9% sur 6 ans
975 1 205 1 434 1 664 1 894 1 083 2020 1 527 2021 1 704 2022 1 277 2023 1 722 2024 1 472 2025 +41.0% +11.6% -25.1% +34.8% -14.5%

Évolution — Maisons

+47.7% sur 6 ans
1 173 1 409 1 645 1 880 2 116 1 303 2020 1 890 2021 1 658 2022 1 622 2023 1 783 2024 1 924 2025 +45.0% -12.3% -2.2% +9.9% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 472 € 30 1 924 € 28
2024 1 722 € 32 1 783 € 20
2023 1 277 € 49 1 622 € 27
2022 1 704 € 50 1 658 € 35
2021 1 527 € 49 1 890 € 35
2020 1 083 € 16 1 303 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Gilardeau-Truffinet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 214
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
25% gagnent moins de 15 130 € | 25% gagnent plus de 26 250 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
234 sur 1 984
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Veynes
97.5%
des locaux
2 663 locaux raccordables sur 2 732
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Veynes
2.7 km
d'aménagements

Veynes s'étend sur 43.7 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Veynes

Le marché immobilier à Veynes (05400), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 398 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 466 €/m² sur 226 ventes. Les prix varient entre 1 133 et 2 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 133 et 2 375 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 083 à 1 472 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 166 et 2 325 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.43 %
Taux communal TF bâtie
35.98 %
Taux TF non bâtie
CC Buëch-Dévoluy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (8.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 23 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (5.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Veynes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Veynes est de 1 466 € pour un appartement et de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Veynes ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 083 à 1 472 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à Veynes ?
398 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Veynes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Veynes ?
Les prix des appartements varient entre 1 133 et 2 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Gap 2 333 €/m² Briançon 2 698 €/m² Dévoluy 2 376 €/m² Embrun 3 104 €/m² Vars 3 642 €/m² Orcières 2 230 €/m² Risoul 3 650 €/m² Les Orres 3 000 €/m² La Salle-les-Alpes 4 270 €/m² Puy-Saint-Vincent 2 373 €/m² Saint-Chaffrey 3 756 €/m² Montgenèvre 4 273 €/m²

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