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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE-NEUVILLE (53)

53200 · Mayenne (53) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROCHE-NEUVILLE

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 570 €/m²
97 ventes
1 257 — 1 961 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.6% sur 6 ans
1 214 1 426 1 638 1 850 2 063 1 466 2020 1 349 2021 1 570 2022 1 875 2023 1 872 2024 1 651 2025 -8.0% +16.4% +19.4% -0.2% -11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 651 € 32
2024 1 495 € 1 1 872 € 11
2023 — — 1 875 € 13
2022 1 478 € 1 1 570 € 17
2021 — — 1 349 € 16
2020 — — 1 466 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Forveille
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 240
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
32 sur 524
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE-NEUVILLE
97.3%
des locaux
549 locaux raccordables sur 564
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA ROCHE-NEUVILLE
11.7 km
d'aménagements

LA ROCHE-NEUVILLE s'étend sur 28.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE-NEUVILLE

Le marché immobilier à LA ROCHE-NEUVILLE (53200), en Mayenne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 570 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 257 et 1 961 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.53 %
Taux communal TF bâtie
9.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Château-Gontier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE-NEUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE-NEUVILLE est de 1 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE-NEUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE-NEUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE-NEUVILLE ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE-NEUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE-NEUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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