Prix immobilier au m² à LA ROCHE BLANCHE (63)

63670 · Puy-de-Dôme (63) · 230 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROCHE BLANCHE

⬡

Appartements

+43%

2024→2025

3 512 €/m²

57 ventes

2 615 — 6 028 €/m²

⬢

Maisons

-10%

2024→2025

2 554 €/m²

173 ventes

1 870 — 3 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-73.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-6.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA ROCHE BLANCHE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 512 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 597 €	19	2 381 €	23
2024	2 512 €	2	2 647 €	32
2023	2 974 €	12	2 557 €	26
2022	2 370 €	4	2 568 €	30
2021	7 090 €	18	2 528 €	38
2020	13 492 €	2	2 554 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Roussel

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 311

Habitants

283

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 510 €

par an

25% gagnent moins de 21 910 € | 25% gagnent plus de 36 000 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.6%

129 sur 1 495

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +800% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA ROCHE BLANCHE

97.5%

des locaux

1 670 locaux raccordables sur 1 713

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LA ROCHE BLANCHE

0.4 km

d'aménagements

LA ROCHE BLANCHE s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 283 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE BLANCHE

Le marché immobilier à LA ROCHE BLANCHE (63670), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 230 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 512 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 2 615 et 6 028 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 615 et 6 028 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 13 492 à 3 597 €/m², soit -73%.

Maisons

Prix médian : 2 554 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 1 870 et 3 041 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,6 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.84 %

Taux communal TF bâtie

10.15 %

Taux TF non bâtie

CC Mond'Arverne Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (6.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (3.3 ‰)

Cambriolages de logement 10 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE BLANCHE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA ROCHE BLANCHE est de 3 512 € pour un appartement et de 2 554 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE BLANCHE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 13 492 à 3 597 €/m², soit une baisse de 73%.

Combien de ventes immobilières à LA ROCHE BLANCHE ?

230 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE BLANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE BLANCHE ?

Les prix des appartements varient entre 2 615 et 6 028 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →

Prix immobilier au m² à LA ROCHE BLANCHE (63)

Prix au m² à LA ROCHE BLANCHE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à LA ROCHE BLANCHE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE BLANCHE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Rapport immobilier gratuit