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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS (51)

51480 · Marne (51) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS

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Maisons

+131%
2024→2025
1 425 €/m²
7 ventes
899 — 2 640 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+134.7% sur 4 ans
809 1 526 2 244 2 961 3 678 1 425 2021 899 2023 1 446 2024 3 344 2025 -36.9% +60.8% +131.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 344 € 1
2024 — — 1 446 € 4
2023 — — 899 € 1
2021 — — 1 425 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Meunier
Mandat depuis 2020
188
Habitants
112
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
14 sur 98
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS
99.2%
des locaux
127 locaux raccordables sur 128

LA NEUVILLE-AUX-LARRIS s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS

Le marché immobilier à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS (51480), en Marne, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 425 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 899 et 2 640 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.05 %
Taux communal TF bâtie
14.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS est de 1 425 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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