Prix immobilier au m² à LA MONNERIE-LE MONTEL (63)

63650 · Puy-de-Dôme (63) · 251 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA MONNERIE-LE MONTEL

⬡

Appartements

+4%

2024→2025

1 000 €/m²

96 ventes

714 — 2 136 €/m²

⬢

Maisons

+88%

2024→2025

852 €/m²

155 ventes

507 — 1 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+59.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	848 €	20	1 232 €	39
2024	813 €	7	655 €	19
2023	800 €	16	712 €	25
2022	2 542 €	10	847 €	35
2021	1 062 €	31	735 €	25
2020	2 468 €	12	774 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Chantal Chassang

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2021

1 647

Habitants

351

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

18 510 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

24.6%

262 sur 1 065

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -87% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA MONNERIE-LE MONTEL

99%

des locaux

1 215 locaux raccordables sur 1 227

LA MONNERIE-LE MONTEL s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 351 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA MONNERIE-LE MONTEL

Le marché immobilier à LA MONNERIE-LE MONTEL (63650), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 251 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 714 et 2 136 €/m².

50 % des transactions se situent entre 714 et 2 136 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 468 à 848 €/m², soit -66%.

Maisons

Prix médian : 852 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 507 et 1 263 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

10,1 %

🏠

Maison

6,9 €/m²/mois

Fourchette : 4,8 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.22 %

Taux communal TF bâtie

19.57 %

Taux TF non bâtie

CC Thiers Dore et Montagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (8.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (6.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA MONNERIE-LE MONTEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA MONNERIE-LE MONTEL est de 1 000 € pour un appartement et de 852 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LA MONNERIE-LE MONTEL ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 468 à 848 €/m², soit une baisse de 66%.

Combien de ventes immobilières à LA MONNERIE-LE MONTEL ?

251 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA MONNERIE-LE MONTEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA MONNERIE-LE MONTEL ?

Les prix des appartements varient entre 714 et 2 136 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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