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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Milesse (72)

72650 · Sarthe (72) · 232 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Milesse

⬡

Appartements

+268%
2024→2025
2 446 €/m²
6 ventes
1 251 — 5 556 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 183 €/m²
226 ventes
1 860 — 2 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+152.8% sur 6 ans
1 197 2 426 3 654 4 883 6 112 2 198 2020 1 330 2021 1 510 2022 5 556 2023 -39.5% +13.5% +267.9%

Évolution — Maisons

+15.3% sur 6 ans
1 850 2 040 2 229 2 419 2 608 2 056 2020 2 056 2021 2 337 2022 2 260 2023 2 150 2024 2 371 2025 +0.0% +13.7% -3.3% -4.9% +10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 556 € 2 2 371 € 52
2024 1 510 € 1 2 150 € 40
2023 — — 2 260 € 33
2022 — — 2 337 € 35
2021 1 330 € 1 2 056 € 52
2020 2 198 € 2 2 056 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anita Burot
Mandat depuis 2020
2 617
Habitants
248
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 140 €
par an
25% gagnent moins de 21 010 € | 25% gagnent plus de 32 160 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
80 sur 1 088
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Milesse
98.9%
des locaux
1 244 locaux raccordables sur 1 258
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Milesse
1.6 km
d'aménagements

La Milesse s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 248 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Milesse

Le marché immobilier à La Milesse (72650), en Sarthe, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 446 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 251 et 5 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 251 et 5 556 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 198 à 5 556 €/m², soit +153%.

Maisons

Prix médian : 2 183 €/m² (226 ventes). Fourchette : entre 1 860 et 2 675 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.45 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 23 (20.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Milesse en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Milesse est de 2 446 € pour un appartement et de 2 183 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Milesse ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 198 à 5 556 €/m², soit une hausse de 153%.
Combien de ventes immobilières à La Milesse ?
232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Milesse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Milesse ?
Les prix des appartements varient entre 1 251 et 5 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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