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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GUIERCHE (72)

72380 · Sarthe (72) · 158 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GUIERCHE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 677 €/m²
158 ventes
1 332 — 2 211 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.0% sur 6 ans
1 212 1 491 1 769 2 047 2 325 2 114 2020 1 796 2021 1 709 2022 1 347 2023 1 728 2024 1 692 2025 -15.0% -4.8% -21.2% +28.3% -2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 692 € 23
2024 — — 1 728 € 29
2023 — — 1 347 € 18
2022 — — 1 709 € 32
2021 — — 1 796 € 41
2020 — — 2 114 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bourge
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 300
Habitants
164
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
42 sur 535
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GUIERCHE
96%
des locaux
617 locaux raccordables sur 643
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA GUIERCHE
1.3 km
d'aménagements

LA GUIERCHE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GUIERCHE

Le marché immobilier à LA GUIERCHE (72380), en Sarthe, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 677 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 332 et 2 211 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.91 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (6.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GUIERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GUIERCHE est de 1 677 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GUIERCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GUIERCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GUIERCHE ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GUIERCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GUIERCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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