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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GRAVELLE (53)

53410 · Mayenne (53) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GRAVELLE

⬡

Appartements

605 €/m²
5 ventes
399 — 887 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 612 €/m²
63 ventes
1 067 — 2 238 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.9% sur 6 ans
506 605 704 803 902 562 2020 820 2021 +45.9%

Évolution — Maisons

+66.1% sur 6 ans
1 131 1 488 1 845 2 202 2 559 1 400 2020 1 257 2021 1 580 2022 1 440 2023 1 657 2024 2 326 2025 -10.2% +25.7% -8.9% +15.1% +40.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 326 € 10
2024 — — 1 657 € 12
2023 820 € 3 1 440 € 14
2022 — — 1 580 € 12
2021 562 € 2 1 257 € 7
2020 — — 1 400 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Deulofeu
Mandat depuis 2020
557
Habitants
89
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
21 sur 230
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GRAVELLE
99.7%
des locaux
321 locaux raccordables sur 322

LA GRAVELLE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GRAVELLE

Le marché immobilier à LA GRAVELLE (53410), en Mayenne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 605 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 399 et 887 €/m².

50 % des transactions se situent entre 399 et 887 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 612 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 2 238 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
18,7 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.36 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 26 (45.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 11 (19.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainGrêleAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesRisque industrielEffondrements localisésTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesEffet de surpressionAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTransport de marchandises dangereusesFoudreInondationEffet toxiquePhénomène lié à l'atmosphèreGlissements ou mouvements de penteEffet thermiqueTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GRAVELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GRAVELLE est de 605 € pour un appartement et de 1 612 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GRAVELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GRAVELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GRAVELLE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GRAVELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GRAVELLE ?
Les prix des appartements varient entre 399 et 887 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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