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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FORIE (63)

63600 · Puy-de-Dôme (63) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FORIE

⬡

Appartements

1 100 €/m²
8 ventes
844 — 1 512 €/m²
⬢

Maisons

-59%
2024→2025
1 092 €/m²
32 ventes
792 — 1 665 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.9% sur 6 ans
532 955 1 378 1 800 2 223 591 2020 1 092 2021 1 667 2022 1 055 2023 2 021 2024 821 2025 +84.8% +52.7% -36.7% +91.6% -59.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 821 € 2
2024 — — 2 021 € 2
2023 — — 1 055 € 6
2022 — — 1 667 € 5
2021 1 100 € 8 1 092 € 16
2020 — — 591 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Di Marco
Mandat depuis 2020
317
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.4%
50 sur 223
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FORIE
98.7%
des locaux
226 locaux raccordables sur 229

LA FORIE s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FORIE

Le marché immobilier à LA FORIE (63600), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 100 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 844 et 1 512 €/m².

50 % des transactions se situent entre 844 et 1 512 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 092 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 665 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.2 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FORIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FORIE est de 1 100 € pour un appartement et de 1 092 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FORIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FORIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FORIE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FORIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FORIE ?
Les prix des appartements varient entre 844 et 1 512 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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