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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Forêt-du-Temple (23)

23360 · Creuse (23) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Forêt-du-Temple

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Maisons

-23%
2024→2025
683 €/m²
36 ventes
469 — 1 117 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.1% sur 6 ans
521 648 775 902 1 029 935 2020 909 2021 871 2022 703 2023 756 2024 579 2025 -2.8% -4.2% -19.3% +7.5% -23.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 579 € 5
2024 4 000 € 1 756 € 10
2023 — — 703 € 4
2022 — — 871 € 8
2021 — — 909 € 5
2020 — — 935 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eveline Moulin
Mandat depuis 2020
143
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Forêt-du-Temple
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173

La Forêt-du-Temple s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Forêt-du-Temple

Le marché immobilier à La Forêt-du-Temple (23360), en Creuse, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 683 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 469 et 1 117 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.36 %
Taux communal TF bâtie
15.14 %
Taux TF non bâtie
CC Portes de la Creuse en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Forêt-du-Temple en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Forêt-du-Temple est de 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Forêt-du-Temple ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Forêt-du-Temple année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Forêt-du-Temple ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Forêt-du-Temple entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Forêt-du-Temple ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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