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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FORET DE TESSE (16)

16240 · Charente (16) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FORET DE TESSE

⬢

Maisons

1%
2024→2025
915 €/m²
30 ventes
650 — 1 334 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.3% sur 6 ans
600 913 1 226 1 539 1 852 667 2020 812 2021 1 684 2022 859 2023 941 2024 949 2025 +21.7% +107.4% -49.0% +9.5% +0.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 949 € 12
2024 — — 941 € 2
2023 — — 859 € 3
2022 — — 1 684 € 5
2021 — — 812 € 7
2020 — — 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Le Henanff
Mandat depuis 2020
206
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FORET DE TESSE
95.6%
des locaux
172 locaux raccordables sur 179

LA FORET DE TESSE s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FORET DE TESSE

Le marché immobilier à LA FORET DE TESSE (16240), en Charente, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 915 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 650 et 1 334 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.58 %
Taux communal TF bâtie
14.96 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FORET DE TESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FORET DE TESSE est de 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FORET DE TESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FORET DE TESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FORET DE TESSE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FORET DE TESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FORET DE TESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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