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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Forêt-de-Tessé (16)

16240 · Charente (16) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Forêt-de-Tessé

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
909 €/m²
27 ventes
667 — 1 334 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.2% sur 6 ans
600 913 1 226 1 539 1 852 667 2020 812 2021 1 684 2022 859 2023 941 2024 922 2025 +21.7% +107.4% -49.0% +9.5% -2.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 922 € 9
2024 — — 941 € 2
2023 — — 859 € 3
2022 — — 1 684 € 5
2021 — — 812 € 7
2020 — — 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Le Henanff
Mandat depuis 2020
206
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Forêt-de-Tessé
95.6%
des locaux
172 locaux raccordables sur 179

La Forêt-de-Tessé s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Forêt-de-Tessé

Le marché immobilier à La Forêt-de-Tessé (16240), en Charente, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 334 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.58 %
Taux communal TF bâtie
14.96 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Forêt-de-Tessé en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Forêt-de-Tessé est de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Forêt-de-Tessé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Forêt-de-Tessé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Forêt-de-Tessé ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Forêt-de-Tessé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Forêt-de-Tessé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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