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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FORESTIERE (51)

51120 · Marne (51) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FORESTIERE

⬢

Maisons

+64%
2024→2025
1 431 €/m²
28 ventes
869 — 1 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
787 1 054 1 322 1 590 1 858 1 515 2020 1 210 2021 1 197 2022 1 689 2023 874 2024 1 431 2025 -20.1% -1.1% +41.1% -48.3% +63.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 431 € 10
2024 — — 874 € 1
2023 — — 1 689 € 5
2022 — — 1 197 € 6
2021 — — 1 210 € 3
2020 — — 1 515 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Pierrat
Mandat depuis 2020
209
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FORESTIERE
98.8%
des locaux
166 locaux raccordables sur 168

LA FORESTIERE s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FORESTIERE

Le marché immobilier à LA FORESTIERE (51120), en Marne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 431 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 869 et 1 735 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.27 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FORESTIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FORESTIERE est de 1 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FORESTIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FORESTIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FORESTIERE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FORESTIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FORESTIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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