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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FONTAINE SAINT MARTIN (72)

72330 · Sarthe (72) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FONTAINE SAINT MARTIN

⬡

Appartements

1 580 €/m²
4 ventes
1 403 — 1 917 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 299 €/m²
65 ventes
868 — 1 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.9% sur 6 ans
1 368 1 506 1 644 1 782 1 921 1 746 2020 1 520 2021 -12.9%

Évolution — Maisons

+192.7% sur 6 ans
384 789 1 193 1 598 2 002 427 2020 1 483 2021 1 820 2022 1 167 2023 1 152 2024 1 250 2025 +247.3% +22.7% -35.9% -1.3% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 15
2024 — — 1 152 € 11
2023 — — 1 167 € 11
2022 1 520 € 2 1 820 € 13
2021 1 746 € 2 1 483 € 14
2020 — — 427 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Libert
Mandat depuis 2020
599
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FONTAINE SAINT MARTIN
100%
des locaux
304 locaux raccordables sur 304
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FONTAINE SAINT MARTIN
0.6 km
d'aménagements

LA FONTAINE SAINT MARTIN s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FONTAINE SAINT MARTIN

Le marché immobilier à LA FONTAINE SAINT MARTIN (72330), en Sarthe, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 580 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 403 et 1 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 403 et 1 917 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 299 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 868 et 1 867 €/m².

Tendance longue : +193% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.46 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FONTAINE SAINT MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FONTAINE SAINT MARTIN est de 1 580 € pour un appartement et de 1 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FONTAINE SAINT MARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FONTAINE SAINT MARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FONTAINE SAINT MARTIN ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FONTAINE SAINT MARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FONTAINE SAINT MARTIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 403 et 1 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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