Prix immobilier à La Ferté-Gaucher
77320 · Seine-et-Marne (77) · 472 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Ferté-Gaucher
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 423 € | 6 | 1 654 € | 13 |
| 2024 | 2 857 € | 31 | 1 990 € | 35 |
| 2023 | 1 785 € | 48 | 2 134 € | 45 |
| 2022 | 2 088 € | 45 | 2 089 € | 72 |
| 2021 | 1 767 € | 45 | 1 958 € | 80 |
| 2020 | 2 000 € | 20 | 1 854 € | 32 |
Cadre de vie
La Ferté-Gaucher s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 273 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Ferté-Gaucher
Le marché immobilier à La Ferté-Gaucher (77320), en Seine-et-Marne, a enregistré 472 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 969 €/m² sur 195 ventes. Les prix varient entre 1 551 et 3 457 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 551 et 3 457 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 1 423 €/m², soit -29%.
Maisons
Prix médian : 1 963 €/m² (277 ventes). Fourchette : entre 1 584 et 2 432 €/m².
Tendance longue : -11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.