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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA DOREE (53)

53190 · Mayenne (53) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA DOREE

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 286 €/m²
53 ventes
856 — 1 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.0% sur 6 ans
776 1 097 1 419 1 741 2 063 1 875 2020 1 392 2021 862 2022 1 316 2023 1 081 2024 882 2025 -25.8% -38.1% +52.7% -17.9% -18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 882 € 10
2024 — — 1 081 € 9
2023 — — 1 316 € 3
2022 — — 862 € 9
2021 — — 1 392 € 15
2020 — — 1 875 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Lemaitre
Mandat depuis 2020
286
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA DOREE
100%
des locaux
237 locaux raccordables sur 237

LA DOREE s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA DOREE

Le marché immobilier à LA DOREE (53190), en Mayenne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 856 et 1 629 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.94 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA DOREE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA DOREE est de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA DOREE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA DOREE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA DOREE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA DOREE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA DOREE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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