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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CROIX (06)

06260 · Alpes-Maritimes (06) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA CROIX

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
1 389 €/m²
12 ventes
1 095 — 1 604 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.5% sur 5 ans
988 1 190 1 392 1 594 1 796 1 098 2021 1 633 2022 1 500 2023 1 250 2024 1 389 2025 +48.7% -8.1% -16.7% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 389 € 2 — —
2024 1 250 € 3 — —
2023 1 500 € 1 — —
2022 1 633 € 5 3 112 € 1
2021 1 098 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Martin
Mandat depuis 2020
96
Habitants
3
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CROIX
100%
des locaux
156 locaux raccordables sur 156

LA CROIX s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CROIX

Le marché immobilier à LA CROIX (06260), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 389 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 095 et 1 604 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 095 et 1 604 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 098 à 1 389 €/m², soit +27%.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.04 %
Taux communal TF bâtie
13.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CROIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CROIX est de 1 389 € pour un appartement, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CROIX ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 098 à 1 389 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à LA CROIX ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CROIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CROIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 095 et 1 604 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

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