P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA COURTINE (23)

23100 · Creuse (23) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA COURTINE

⬡

Appartements

-32%
2024→2025
1 429 €/m²
43 ventes
694 — 2 667 €/m²
⬢

Maisons

+211%
2024→2025
750 €/m²
61 ventes
397 — 1 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+119.8% sur 6 ans
585 1 018 1 450 1 883 2 316 650 2020 800 2021 750 2022 2 105 2023 1 429 2024 +23.1% -6.3% +180.7% -32.1%

Évolution — Maisons

+92.8% sur 6 ans
341 580 820 1 059 1 298 612 2020 789 2021 741 2022 611 2023 379 2024 1 180 2025 +28.9% -6.1% -17.5% -38.0% +211.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA COURTINE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 429 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 429 € 6 1 180 € 22
2024 2 105 € 19 379 € 5
2023 750 € 3 611 € 5
2022 800 € 11 741 € 16
2021 — — 789 € 9
2020 650 € 4 612 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Michelon
Mandat depuis 2020
707
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.5%
129 sur 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA COURTINE
100%
des locaux
749 locaux raccordables sur 749
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA COURTINE
0.2 km
d'aménagements

LA COURTINE s'étend sur 41.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA COURTINE

Le marché immobilier à LA COURTINE (23100), en Creuse, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 694 et 2 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 694 et 2 667 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 650 à 1 429 €/m², soit +120%.

Maisons

Prix médian : 750 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 397 et 1 180 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.69 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA COURTINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA COURTINE est de 1 429 € pour un appartement et de 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA COURTINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 650 à 1 429 €/m², soit une hausse de 120%.
Combien de ventes immobilières à LA COURTINE ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA COURTINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA COURTINE ?
Les prix des appartements varient entre 694 et 2 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

Toutes les communes de la Creuse →