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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA COTE D ARBROZ (74)

74110 · Haute-Savoie (74) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA COTE D ARBROZ

⬡

Appartements

6 154 €/m²
21 ventes
3 674 — 9 281 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
6 491 €/m²
38 ventes
4 969 — 7 756 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.6% sur 6 ans
2 932 5 656 8 379 11 102 13 826 6 154 2020 7 321 2021 3 258 2022 12 569 2023 5 625 2024 +19.0% -55.5% +285.8% -55.2%

Évolution — Maisons

+47.6% sur 6 ans
3 325 5 213 7 101 8 990 10 878 4 875 2020 3 694 2021 5 735 2022 9 889 2023 6 805 2024 7 194 2025 -24.2% +55.3% +72.4% -31.2% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 625 € 5 7 194 € 5
2024 — — 6 805 € 11
2023 12 569 € 2 9 889 € 5
2022 3 258 € 2 5 735 € 9
2021 7 321 € 7 3 694 € 5
2020 6 154 € 5 4 875 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Muffat
Mandat depuis 2020
349
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
36 sur 395
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA COTE D ARBROZ
1.2%
des locaux
5 locaux raccordables sur 430

LA COTE D ARBROZ s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA COTE D ARBROZ

Le marché immobilier à LA COTE D ARBROZ (74110), en Haute-Savoie, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 154 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 3 674 et 9 281 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 674 et 9 281 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 154 à 5 625 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 6 491 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 4 969 et 7 756 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 22,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 21,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.43 %
Taux communal TF bâtie
25.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Chablais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAvalancheRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA COTE D ARBROZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA COTE D ARBROZ est de 6 154 € pour un appartement et de 6 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA COTE D ARBROZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 154 à 5 625 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à LA COTE D ARBROZ ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA COTE D ARBROZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA COTE D ARBROZ ?
Les prix des appartements varient entre 3 674 et 9 281 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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