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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-sur-Usson (63)

63580 · Puy-de-Dôme (63) · 7 transactions · 2020–2024

Prix au m² à La Chapelle-sur-Usson

⬢

Maisons

-25%
2022→2024
870 €/m²
7 ventes
667 — 1 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.2% sur 4 ans
270 632 994 1 356 1 718 667 2020 300 2021 1 562 2022 1 175 2024 -55.0% +420.7% -24.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 175 € 2
2022 — — 1 562 € 3
2021 — — 300 € 1
2020 — — 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Trilleaud
Mandat depuis 2020
85
Habitants
13
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
13 sur 81
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-sur-Usson
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 81

La Chapelle-sur-Usson s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-sur-Usson

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Usson (63580), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 870 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 562 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.34 %
Taux communal TF bâtie
5.37 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Usson en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Usson est de 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-sur-Usson ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-sur-Usson année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-sur-Usson ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-sur-Usson entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-sur-Usson ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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