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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE-MARCOUSSE (63)

63420 · Puy-de-Dôme (63) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE-MARCOUSSE

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 164 €/m²
14 ventes
467 — 1 328 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+302.4% sur 4 ans
297 588 879 1 170 1 461 330 2020 467 2021 1 000 2024 1 328 2025 +41.5% +114.1% +32.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 328 € 7
2024 — — 1 000 € 2
2021 — — 467 € 4
2020 — — 330 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Barbet
Mandat depuis 2020
63
Habitants
3
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE-MARCOUSSE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 68

LA CHAPELLE-MARCOUSSE s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE-MARCOUSSE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE-MARCOUSSE (63420), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 164 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 467 et 1 328 €/m².

Tendance longue : +302% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.26 %
Taux communal TF bâtie
10.27 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE-MARCOUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE-MARCOUSSE est de 1 164 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE-MARCOUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE-MARCOUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE-MARCOUSSE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE-MARCOUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE-MARCOUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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